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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

2016年房市一片慘淡，關埔計劃區挾良好規畫與竹科購買力，房市成交量較2015年增長2成，呈現價穩量增格局。同時隨著區域發展逐漸成熟，光埔二期開發案正在進行，全球人壽也將在此興建複合式商業大樓，使關埔計劃區機能更完備。

關埔計劃區位於新竹市東區，可分為「光埔重劃區」與「關長重劃區」，兩重劃區合稱「關埔計劃區」；前者位埔頂路以南、慈雲路兩側，後者北以埔頂路為界，東至關東路，南臨光復路一段，西至新莊街。

關埔計劃區內都是10年以內大樓產品，占地共59.02公頃，關長因開發較早，多為住宅區，面積14.13公頃；光埔則有商業區，面積較大，為44.13公頃第一銀行貸款率利試算，目前好市多（COSTCO）賣場已經進駐。

信義房屋竹一區執行協理王惠平表示，「關長重劃區」買氣比「光埔重劃區」好，前者每坪成交平均單價為25~28萬元，後者為22~25萬元，價格依照不同建商策略和產品定位而有差異。

交易熱區來說，王惠平表示，關新路沿線，生活機能成熟，指定度高，或者埔頂二路與慈雲路上都是交易度高的路段，且後兩者有「空橋計劃」連結，生活圈如同北市的信義計劃區，或是新北市新板特區，行人可在空橋間穿梭，行走上更便利。

王惠平解釋，光埔重劃區買壓比較重，因為區內很多是興建中、或是剛交屋的新案，多是5年內大樓產品，案量比關長重劃區大，光埔範圍內的房價也下修達5％以上。但以關埔計劃區整體而言，2016年成交量比2015年成長2成，在低迷房市中表現不俗。

據王惠平觀察，建商當初在關埔規劃住宅產品時，因為地價成本取得較高，所以產品以換屋族或是預算較高的首購族為主，在關埔找尋三房產品，總價準備1200至1500萬元較佳。

此外，光埔二期在2013年核准，目前正在開發，以及全球人壽在靠近光埔二期，將興建複合式大樓，規劃辦公室、商場甚至影城等項目，將使區域內機能更完整，也吸引更多竹科園區和外地客購屋置產。







二胎意思



▲美國總統當選人川普。資料照。（圖／達志影像／美聯社）

國際中心／綜合報導

美國總統川普（Donald Trump）即將宣誓就職，但多家美媒近日公布的民調都顯示，川普就職前支持率低迷，為40多年來歷任總統中最低，其中《華爾街日報》與國家廣播公司（WSJ/NBC News Polls）民調指出，他在就職前夕的支持率只有38%。

根據WSJ/NBC News最新出爐的民調，有48%的民眾對川普抱持負面觀感，支持率僅有38%；其中，共和黨支持者有10%反對川普，民主黨人反川普的比率則高達85%。

另外包括有線電視新聞網/民意研究公司（CNN/ORC）、華盛頓郵報/美國廣播公司新聞網（Washington Post/ABC News）等公布的民調，均顯示相似結果，並指出川普是近40年來買房最不受支持的新任總統。

《華爾街日報》統計美國歷屆總統上任時的支持率，1993年柯林頓（Bill Clinton）為64%、2001年小布希（George W. Bush）也有50%、2009年歐巴馬（Barack Obama）則高達67小額借貸 銀行%。外媒報導指出，川普不像前幾任總統有「蜜月期」，越來越多的民眾認為川普不會是稱職的總統，至少川普是這一世代的美國人中最不受歡迎的總統。

面對媒體持續「看衰」，川普在推特上反擊稱，「作假總統大選民調與支持率民調的是同一批人，他們大錯特錯，一切都是操作出來的結果」。川普還說，屆時就職典禮將會有破紀錄的人數，支持者將會湧入華府參加他的就職大典。

除了支持率之外，美媒的民調也指出，有78%的銀行貸款率利 本金利息免費試算民眾認為將工作機會留在美國是川普的首要任務，其次是增加公共建設、對貿易不公平的國家課關稅、提名保守派大法官、減商業稅、美墨邊境築牆等。至於川普能否處理好政權交接，有52%持負面看法，僅有44%表示認同，遠低於歐巴馬剛上任時的71%。

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2017-01-2012:54

〔記者王俊忠／台南報導〕台南高商全校師生共同收集柚子皮，由學校資訊志工隊製作「環保文創清潔劑」，透過校園與歲末有愛社福團體設攤活動義賣所得1萬元，象徵「幸福紅包開心過年」捐助伊甸基金會，作為身心障礙者服務經費，發揮不容小覷的生命能量。擔任青年發展署南市青年志工中心諮詢業師的南商教師黃素芳，帶領南商資訊志工隊3年，1年來透過全校師生募集柚子皮，製作環保文創清潔劑。志工同學不僅在校園義賣，也參加勝利電台、俊逸慈善、文教基金會等單位合辦的歲末有愛嘉年華會，設攤推廣環保，將義賣所得1萬元捐給伊甸基金會。南商資訊志工隊熱情學生與黃素芳老師也發揮專長到白河社區教地方民眾製作柚皮環保清潔劑，開發文創產品。校長余慶暉期許南商資訊志工隊結合更多社區與校園資源，開創具社區發展特色的文創產品，透過服務學習的行動使命，使具有技職專業的志工同學，為社區帶來創新合作、分享的新文化。六信高中橄欖球隊學生表現優異，有7位學生考取丙級證照，4位學生獲選國家青年代表隊，橄欖球隊顧問團鼓勵學生優秀表現，由團長黃伏民代表頒發獎勵金。黃伏民表示，橄欖球隊學生大多家境清寒，不畏低劣環境依然奮力向前，學生在國中時經由教練用心教導，有了向上動力，隊球就是他們的家，升上高中後繼續練球，因此，他與幾位家長決定組織顧問團當學校的後盾，全力支持這群積極努力的陽光小孩。六信校長黃文生說，球員學生以訓練球技為重，練球所花時間、心力不言可喻，此次獲獎學生不僅球藝精湛，在學習技藝表現也不遑多讓，有學生取得2張丙級證照，證明只要將時間分配好，運動選手除了四肢發達，頭腦更不簡單！
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